賃貸の魅力｜ジェクト株式会社

賃貸の魅力

2023-08-30

私が小学生の頃、祖父は下新城の地にあった平屋の家を
100坪を超える大きな2階建てに建て替えました。
中は応接間とDK以外すべて和室で畳の数が98帖！その後
私が高校3年の時に隣に家を建て引っ越して同居したのです。


　　　　　　　竣工直前の祖父の家

　　　　　　　　内部の和室

　　　　　　中央が祖父、左端が父

　　　　　　以前の私の家と父（祖父）の家


　　　　　　　以前の作業所と倉庫
この敷地は南側が池のある庭、真ん中が住宅で、北側に
会社の作業場と倉庫があって、今回庭の部分を残して
私と娘夫婦の自宅を含む5階建ての賃貸マンションを計画。

賃貸住戸は22、日影規制のため北側は5階から階段状に
下がってきて最上階の床面積は一番少なく住戸も２つ。
その一つは床面積88㎡と並みの分譲マンションより広い
3ＬＤＫで家賃も24万円、もう一つの2LDKも19万円。


　　　　　　　　　完成予想図

　　　　　　　　　東側外観

　　　　　広いバルコニーのあるタイプ

募集を始めるとこの住戸から申込が入って、そのあとも
家賃の高い方から決まっていき、これは最近の傾向で、
前回ブログに書いた「UNFLAT」と全く同じでした。

この賃貸は、部屋で楽器が弾ける「サウンドステージ」と
「ペットケア」の両要素を持ったコンセプトマンションです。
1階共用部の奥に「ペットケアルーム」を設け、専門家が
月1回来て、犬と猫のケアをしてくれます。


　　　　　　　　　エントランス



　　ペットケアルーム

　　　　足洗い場
さてエントランスはとても広く設計されたので一工夫。
まず入口からの壁面には8枚の油絵を掛け、画廊風に。
このほとんどは絵が好きだった父が持っていたもの。

更に奥にあるスぺースは入居者がくつろげる空間にと
父の蔵書を収める本棚を作りその前には大きな革張りのソファー。
これは昔祖父が買ったもので、その脇に当家で使っていた食卓
テーブルを置きました。自分の住戸以外にゆっくり過ごせる
場所がある、というのも賃貸の魅力になればと思っています。




　　　　　　　父の家にあったソファーと本


　　　　　　私が使っていたテーブル

 

テーマ名　アート・建築

ページ作成日　2023-08-30