ハナミズキS　齊木哲様　法子様｜ジェクト株式会社（旧川崎組）｜川崎市中原区の総合建築会社・不動産業・リフォーム増改築

立退き問題で
法律面からサポート

　明るいオレンジの壁に屋根の青が目を引くハナミズキSは、2020年10月竣工の木造2階建てロフト付きメゾネット。募集開始後、引き渡しまでに全室契約が決まったという人気物件です。

　齊木さんご夫妻とジェクトの出会いは3年前のこと。建物外部点検のご案内がきっかけでご自宅の修理をご依頼いただくうちに、土地活用のご相談を受けるようになりました。

　所有している貸店舗2軒の取り壊し後に賃貸住宅を建築したいとお考えだった齊木さんにご提案したのはメゾネット3世帯です。ところが立退き問題が難航し、計画が暗礁に乗り上げてしまいました。そこでジェクトは専門家チームを組み、司法書士や弁護士とともに法律面からもサポート。無事2020年4月の着工に至りました。

「苦労もありましたが、ジェクトさんはひとつひとつの問題に丁寧に向き合ってくださり、解決することができました。本当に心強かったです」と法子さんは振り返ります。哲さんも「大手ではここまでやってくれないのではと感じました。川崎で古くからやっている会社という安心感もありましたね」とおっしゃいます。

オーナー様の体験を生かした
住みやすさにこだわった賃貸

　メゾネット新築の計画が進行する中、ご自宅のリニューアルもご依頼いただきました。

　「メゾネットの着工が遅れたこともあり、自宅のリニューアルと同時進行になりました。メゾネットチームとリニューアルチームの方が入れ代わり立ち代わり、毎日のようにわが家で打ち合わせをしたのが楽しかったですね」と法子さんは笑顔で話されます。

　ハナミズキSは、居住者の住みやすさを第一に考えたメゾネットです。引き出しタイプのキッチンや独立型の洗面所は、法子さん自身の体験から「絶対に譲れない」とこだわられたところ。「多少建築費がかさんでも、自分たちが住みたいと思えるような賃貸にしたかったんです」と法子さん。

「アイデアや希望を出すと、すぐに設計・デザインの方が形にして提案してくれました。外観では青いラインをどこかに入れるというオーダーをしたのですが、うまくデザインに生かしてもらえたと思います。コロナ禍で納期が遅れることも覚悟しましたが、材料や職人さんの手配も段取りよく組んでもらい、実際には2週間早い引き渡しとなりました」とジェクトのスピード対応に哲さんもご満足の様子。

　立退き交渉から設計・施工、一括借り上げまで、ジェクトのワンストップサービスを実感していただくことができました。

趣味の写真をインスタグラムに
「いいね！」がつくのが楽しみ

　プライベートについて伺うと、「写真が趣味なので、仕事で地方に行ったとき、きれいな景色や花に出会うと思わずシャッターを切ります。インスタグラムで『いいね！』をたくさんもらうとうれしいですね」と哲さん。

　法子さんからは「新築もリニューアル完成してジェクトの皆さんと会う機会が減ったので、今度、わが家のテラスでバーベキューパーティーを企画しましょうか」と、最後にうれしいご提案をいただきました。