「ユニキューブ」齊藤ユキ子 様 伊藤　美幸 様｜ジェクト株式会社（旧川崎組）｜川崎市中原区の総合建築会社・不動産業・リフォーム増改築

幅広く長いお付き合い

 

２０２４年７月、宮前区潮見台の小高い丘に、

６棟の戸建て賃貸（ユニキューブ）・潮見台ヒルズが完成しました。

１棟ごとに外壁の色が違う、カラフルな外観が目を引きます。

 

オーナーの齊藤ユキ子さんとお嬢様の伊藤美幸さんからお話を伺いました。

「ジェクトさんを実家の齊藤家に紹介したのは私なんです」と美幸さん。

20年ほど前、美幸さんの嫁ぎ先である伊藤家の自宅兼賃貸住宅を建てる際、

ご主人の武さんが「地元の信頼できる会社に頼みたい」と当社を選び、

気に入ってくださったそうです。完成後、土地の有効活用のために

集合住宅を建てる計画が齊藤家に持ち上がり、武さんと美幸さんは迷わず

当社を推薦してくださいました。

「私もジェクトさんのことは川崎組の頃から知っていました。

娘夫婦から紹介を受け、初めてジェクトさんにお願いして建てたのが、

メゾネット『クリスタルヴィレッジ』（２００４年竣工）です。

当時の担当の方が本当によくやってくださって、

私も一度でジェクトさんを気に入りました」とユキ子さんは当時を振り返りました。

以来、自宅や所有物件の修繕・改修工事から不動産管理まで幅広く、

長くご下命いただいています。

 

 

地域の需要にマッチした賃貸

 

潮見台ヒルズは、ユキ子さん所有のアパートが老朽化したので立て替えたいと

お声をかけていただいたことが始まりでした。

木造の賃貸住宅を希望されたため、メゾネットとユニキューブの２つの

プランをご提案しました。

「特色のある賃貸にしたいと思い、この地域であまり見かけないユニキューブを

選択しました。また、鉄道の駅から離れているという立地条件を考えて各棟に駐

車場を確保したので、車をお持ちのファミリー層にアピールできたと思います。

完成後はすぐに全棟入居が決まりましたから、正解でした」

地域の需要に物件がうまくマッチしたのではと美幸さんは分析し、

さらに次のように話してくださいました。

「一番こだわったのは６棟の配置と配色です。隣り合う棟の仕

切りには高い塀を設けず、建物の向きの組み合わせで、解放感

がありながらプライバシーを守れるように工夫しました。

色については設計の方が何パターンもシミュレーションしてくださり、

６棟全体で統一感のある明るい外観になりました」

管理は一括借上げで、不動産部にお任せいただきました。

「今はオーナーが自分で管理するのは大変な時代です。ジェク

トさんは、細かなことにも丁寧な対応をしてくださるので安心です」（ユキ子さん）

 

代々変わらぬ信頼関係を

 

２０２５年、潮見台ヒルズにもう1棟、ユニキューブが誕生する予定です。

「ジェクトさんには引き続きお世話になります。齊藤家は私で五代目にあたりますが、

子どもへの相続も含め、建て替えなどのアドバイスをいただいています。

担当の方が気さくで話しやすく、レスポンスも早くて助かります。

ジェクトさんとは今の信頼関係を長く築き、齊藤家、伊藤家ともども

代々変わらぬお付き合いをお願いしたいですね」と、

美幸さんは当社に寄せる期待を語ってくださいました。