市川社長のブログ

アメリカ東部その２

2016年9月11日 14:50

ワシントンのあと、ピッツバーグへ。そこで家内の同級生と
合流しました。ピッツバーグの友人とは、もともと彼女が
学生時代にホームステイしていた先で，その縁で家内も親しく
訪ねていたケファーさんです。アメリカ不動産視察ツアーを当社で
実施した際にお宅を見学し、全員お昼までご馳走になりました。

　2014年11月訪問時（私の隣が式を挙げるクリスティーナさん）

宿泊はウィリアムペン・ホテルという今年が開業100年の
ホテルで、ロビーなどとてもクラシックな感じです。隣のビルも
重厚な感じで中に入ると大きな吹き抜けがあり、私たちを
見た社員が天窓の照明をわざわざ点けてくれました。

ホテルの向いが地下鉄の駅で、改札がなく気が付いたらホームに
立ってました。これはダウンタウンの中は料金が無料だからです。
地下鉄を降りてケーブルカーでマウント・ワシントンという丘の
上に上りました。ここはピッツバーグの最初の炭鉱となった山
だそうで、街を眼下に一望できる素晴らしい場所です。

翌日の午前中はポイントステートパークに。ダウンタウンは
2つの川に挟まれていてその突先にある公園で、対岸の
フットボールのスティーラーズのスタンドから歓声が聞こえました。

午後4時からはケファーさんの長女クリスティーナさんの
結婚式です。まずホテルからほど近い教会での挙式。
私はこの日、2年前にケファーさんから戴いた亡くなった
ご主人のネクタイを締めて式に臨みました。

　　　　　　　　ケファーさんと

　　　　　　　　新郎新婦と

披露宴は近くのハインツホール。2000人収容のコンサート
ホールで、エントランスロビーなどはヨーロッパの宮殿風。
5時半からここでカクテルパーティーが始まりました。

1時間後くらいからディナータイム。この途中で新郎の兄と
新婦の母ケファーさんのスピーチが入りますが、とても
上手で皆を笑わせ、また感動させていました。その後さらに
ダンスパーティーで終了したのは11時を回っていました。

初めて外国のウエディングに出て感じたのは、日本式はどうも
結婚式場のお仕着せ型で、もう少し人それぞれのやり方で
工夫して出来ないものかということです。

アメリカ東部その１

2016年9月10日 11:42

ピッツバーグで知人の娘さんの結婚式に出ることになり
その前にワシントンに寄ることにしました。2年前にもここを
訪れジョージタウンのホテルに宿泊しましたが街は見ず終い。

ホワイトハウスや国会議事堂のある官庁街からポトマック川
を渡ったところがジョージタウンで、雰囲気のある小さな街です。
私たちはケネディ大統領がジャクリーンにプロポーズした
という「マーティンズタバーン」で食事をしました。

　　　　　　　　マーティンズタバーン

地図を見ると近いのでホテルからダウンタウンまで歩き
「ダンバートン・オークス」という庭園へ。第二次大戦末期
ここで国連憲章の草案作成の会議が行われたそうです。

敷地は起伏があり小道を下って噴水のある所まで行きましたが
短時間ではとても全部は見切れません。邸宅と庭をつなぐ
温室は日本では見たことがない素敵な空間でした。

翌日はポトマック川を約１時間半船で下り、アメリカ
建国前に造られた町、アレクサンドリアを船上から眺め
目的地の初代大統領ワシントンの家「マウントバーノン」へ。

　　　　　　　　　　　アレクサンドリア

　　　　　　　　　　　マウントバーノン

1700年代中頃に父親が建てた家を増築して、1799年に
亡くなるまで住んでいたそうです。奴隷の住居や
ワシントンの墓地、農園など見るところは多く、ここも
敷地全体は500エーカーあり（東京ドーム42個分）
半日では全部見ることはできません。

　　　　　　　ワシントンの墓地

再び船でワシントンＤＣに戻り、2年前には行けなかった
第3代大統領のジェファーソン記念館へ。彼が住んでいた
「モンティチェロ」へは4日後に訪ねる予定です。

最後にこの記念館から徒歩で行けるホロコースト記念館を
見学しました。ナチスが第2次大戦中に600万人のユダヤ人
（何とヨーロッパのユダヤ人の2/3）を虐殺したことは
日常の中では忘れがちですが、人類史上類を見ない狂気の
時代・地域があったことを私たちは決して忘れてはいけないのです。

　　　　　杉原千畝のプレート

「ピアライフ」に学ぶ

2016年8月27日 16:05

７月にＥＲＡの全国大会が行われたときの分科会の
講師の一人が滋賀県の㈱ピアライフの永井社長でした。
魚屋の長男に生まれた永井さんは家業が嫌で？家を
飛び出し、入社した不動産会社が破綻しかけ社員が
2人に減り、そこから経営を引き継ぎました。

そして26年後、いまや大津市を中心として不動産の
売買仲介、賃貸仲介、建築リフォームを3本柱とする
社員30名の地域一番店に成長しました。

京都駅からJR湖西線に乗り換えて、右手に琵琶湖の
遠景を眺めながら約20分、そこからタクシーという立地です。
8年前までカーディーラーだった本社はいま改装中でした。

　　　　　　　　　ホームページより

私たちはカフェスタイルの南国風のスペースに通され
まず約40種類の飲み物のオーダーを聞かれました。
不動産購入や引っ越しは人生の一大事。その打合せに
ふさわしいお客様がリラックスできる場所にしたそうです。

　　　　　　広々とした展示スペース（改装中）

もと修理工場だったところは、建築の材料や什器の展示
スペースとして利用しています。（こちらも現在改装中）
私はこれを見て当社も施工する賃貸建物の材料をお客様に
カタログから選んでもらうのではなく、現物を展示して
その中からチョイスしてもらう場所作らなければいけない、
と痛切に感じました。

また70人の会議ができる場所はコミュニティホールとして
無料で地域の人に貸出し、自治会のイベント、子供の英会話や
ヨガなど週の半分くらいが外部の利用で埋まっていました。

さらに社員は能力向上、接客サービス向上、IT活用など
10を超える社内プロジェクトに参加して業務改善や資質向上
を図り、定期的に成果を発表しているのです。

社長の口癖は「私はせいぜいあと10年だが、皆はあと何10年？
その将来を自分たちで良いものにして行こうよ！」というもの。
私は以前掲げた「社員自ら考え、自ら行動しよう」を思い出し、これが
看板倒れにならないよう、早急に仕組みを作らねばと強く思いました。

旧朝倉家住宅

2016年8月18日 15:11

代官山駅からすぐのところに大正時代の日本家屋が
残されていることを知り、夏休みを利用して見学してきました。

場所は有名なヒルサイドテラスのすぐ裏で、入館料が
100円とはビックリ！しかも60歳以上のシニアは無料！
所有者が文部科学省だからといってもちょっと安すぎる？

この建物は東京府議会議長などを歴任した朝倉虎治郎が
大正8年に建てたものですが、財閥や華族の屋敷でもないのに
関東大震災や戦災も逃れて残っている珍しいものです。

玄関を入るとすぐ右の応接間が唯一の洋間で、あとはすべて
畳敷きの和室。廊下のガラス戸のレールが木製なのは珍しく
また開け放った障子から飛び込んでくる木々の緑を見たとき
和風建築の良さ、自然との一体感をとても感じました。

中央にある広いスペースは一時経済企画庁が使用していた時に
3つの和室を会議室に改造したもので、文化財に指定されたため
今は元の形に改修することができないそうです。

元々朝倉家は江戸・享保年間からここに定住し、明治の初め
より精米業を営むようになりました。ヒルサイドテラスが面する
旧山手通りは、もともと昭和初期に朝倉家が作った私道だそうで
しかも当時と今と道幅が変わってないとは驚きで、世の中には
公共心に優れている「無私」の地主さんがいるものです。

戦後の困難期に朝倉家はこの屋敷を手放し、農林省などに
譲渡されたあと競売にかけられる寸前に、建築家などから保存の
要望書が出され、建物と庭園が建築時の状況をほぼ保っていた
ことも評価されて重要文化財の指定を受けられたので、今の姿が
あることが分かりました。

　　　　　　　　　旧山手通り

　　　　　　　　ヒルサイドテラスＡ，Ｂ棟

その後朝倉家は、残った土地を生かして不動産経営を検討し
建築家の槇文彦との出会いもあり、1969年にヒルサイドテラスの
Ａ、Ｂ棟が完成したのでした。都内でも類を見ないハイセンスの
代官山の街並みが、地主一族により形づくられたことにとても
感銘を受けました。街づくりが「お上の専売特許」でない事を示す
稀有な例です。

　　　　　　　　ヒルサイドテラスＣ棟