2015年3月 Archive

東京都下に古い建物を復元した公園があることは以前から
聞いていましたが「江戸東京たてもの園」を初めて訪ねました。

この施設は小金井公園の一角に位置し、まずこの公園の
大きさにビックリ！面積は約80haで都立公園ではNO.１の広さ。
元は昭和15年の紀元2600年の記念事業でつくられた
緑地が原型で、昭和29年に公園として開園しました。

「江戸東京たてもの園」はこの西側部分で、江戸から
昭和初期までの復元建造物が30棟展示されています。中でも
見たかったのは近代建築の巨匠、前川國男の自邸です。

切妻の大屋根がかかった立面、シンメトリーな平面と居間の
大きな吹き抜け、そして障子を効果的に使ったデザインは
現代の和モダン建築といっても立派に通用するもので
これが約70年前（昭和17年）の設計とは驚きました。

田園調布の家は大正14年築の平屋の洋館です。渋沢栄一が
田園調布の開発に着手したのは大正12年で、その2年後に
建具、内装など全く西洋風の住宅が出来たのは日本人の
外国文化に対する思いの強さだったのでしょうか。

明治期にドイツ人により3階建てとなったデ・ラランデ邸の
1階はカフェ・レストランになっていてここで昼食を取りました。

日本古来のものでは明治期に京都で建てられたものを戦後
西麻布に移築した三井邸や、2.26事件の現場にもなった
純和風の高橋是清邸など貴重な建物が残されています。

また和洋折衷の文具店や生花店など商家がこれだけまとまって
保存されている所は国内でも珍しいのではないでしょうか。

住宅等の建物は移築して保存することができますが
ホテルオークラが建て替えのため8月末で閉館することになり
これに対して、主に外国から惜しむ声が寄せられています。
このような建物は一度失ったら取り返しがつかないもので
それに気付かない人が多いことがとても残念です。

デザイナーズ住宅を求める建て主と建築家を全国的に
結びつける活動を行なうASJ。初めのうちは専用住宅が
ターゲットでしたが、当社ではここ2，3年、対象を共同住宅まで
広げて建築家展を行ってきました。

この度竣工するのはその第1号ともいうべき、世田谷区
等々力に建つRC造2階建ての「パッサージョ等々力」で
この日曜、月曜と現場見学会を行いました。

大井町線の尾山台駅を降り、閑静な住宅街を歩いて
珍しくまだ残っている農地の向かい側の道路を右に入ると
薄い山吹色をした局面の壁が見えてきます。

敷地内には奥にもう一棟若草色の外壁の建物があり
ブリッジで2階がつながっています。これは容積率の
関係で大きなものが建たないこともあるのですが
光と風が小道を通り抜ける効果は建築家のねらいです。

延床面積42～44㎡台の１LDKタイプが6戸で家賃は
14万円前後。床材はフローリングではなく長尺シート張り。
この方が比較的自由に色を選べるので壁・天井との
コーディネートがしやすいからでしょうか？

またほとんどのタイプがいわゆる「玄関ホール」がありません。
ホールと洋室との間は3枚のガラス入り木製建具があり
閉めても開放したままでもシーンに合わせて自由自在です。

ところで時期を同じくして築25年の賃貸マンション1部屋の
リノベーション工事が終りました。やはり玄関が特徴的で
自転車も置ける広さの土間とキッチンとの仕切りは木製建具です。
この部屋にはリビングと寝室の間仕切りも無く、クローゼットと
食器棚を可動式にして生活の自由度を高めています。

これからの賃貸住宅は、従来の間仕切りという概念を捨てて
どのようにしたら広い空間で、伸び伸びと暮らせるかを
念頭に置いたプランニングが新しい行き方ではないかと感じました。