2014年4月 Archive

好天に恵まれた先週の土曜日に
第2回コンクリート祭りを開催しました。
子供たちはコンクリートを練り、手形を作り
ミキサー車に乗って本当に楽しそうでした。

子供たちがこれらのものにとても興味を
持っていることは昨年やってみて分かりましたが
今年は消防署から起震車を借りられたこともあり
「地域の防災」を副テーマとしました。

また麻生区区民会議からの要請があり、昨年家具の
転倒防止のモデル事業に協力して、19軒の家庭で
金具の取り付けを行ったこともきっかけの一つです。

私たちは地震対策というと建物の強度ばかり研究し
法整備をして建物が壊れにくくなってはいますが
家具が転倒してケガをしたり、屋外に出られなくなれば
実際にはこれが命取りになってくるのです。

マンションのベランダにある隔て板は非常時に蹴破って
脱出するのですが、やったことのある人はまずいないので
この体験コーナーも設けました。

ALSOKの協力で子供たちに水の消火器にも触れて
もらいましたが、やはり一番人気はミニカーのミキサー車で
去年は先着100名としたところ開場前に行列ができて
しまったので、今年は台数を増やし受付も午前、午後
2回に分けました。

もし大震災が起きたとき私たちに何ができるのか？
今回、防災コンサルのアドバイスも受け、リヤカーや
担架、地割れで段差ができたときに使う土嚢やベニヤ板
なども展示し、ミニセミナーも開催しました。

当社はこれを機にオーナーや入居者に少しでも役に立てる
ような緊急時の体制作りをしていくつもりです。

　　　　　　　　　　　来場された福田市長と

武蔵新城駅から徒歩2分のという立地で
建築家が設計した木造3階建ての賃貸建物
"ZINK－H"が先月完成し、引渡しをしました。

当社は建築家の設計による住宅は毎年数棟施工して
きましたが、本格的なデザイナーズ賃貸物件としては
ZINK－Hが第1号と言っていいと思います。

　　　　　　　　　　　　　ＺＩＮＫ- Ｈ

この建物は1階が1戸、2－3階が2戸のメゾネット
いずれも40㎡前後の１ＬＤＫ。床から天井まですべて
白一色。この理由を設計者は白は空間的な広がりがあり
家具等で自分の好きな色に染め易いからと話していました。

家賃は相場の3割増しくらいの設定ですが、これも
レベルの高い入居者に入ってもらう意図があるとのこと。
そのかわり設備はワンランク上で、流し台は家具として
見ても優れているオリジナルキッチンを使用しています。

メゾネット型の１ＬＤＫは引渡し後間もなく申し込みが
入りました。建築費が少し高くても、家賃を高く設定できて
何年経ってもその秀逸なデザインで空いてもすぐ決まる物件。
私たちはデザイナーズ賃貸をこう定義したく思います。

　　　　　　　　　　天王町project

横浜の保土ヶ谷である建築家が設計した賃貸マンションの
内覧会が先週行われ見学しました。ＲＣ造の打放しの外壁と
バルコニーの外側に付けられたブラインドのコントラストが
まず強く印象付けられます。

　　　　　　　　　　　

ユニークな郵便受が並ぶ先にエントランスがあり
内部は１ＬＤＫとメゾネットの組合せです。
玄関が寝室兼用？の住戸などすべてが大変ユニークな
間取りでこのようなオリジナリティを求める入居者は
必ずいるはずです。

当社では少し前からＡＳＪ建築家展でもデザイナーズ賃貸を
テーマの中心にしていますが第2弾を是非実現したく思います。