2013年7月 Archive

昨日、今日は年1度の東京ビッグサイトの賃貸住宅
フェアです。ある中原の地主さんと入口付近ですれ違い
「何人も知っている人に会ったよ」と言っていました。

ここに来る人は不動産・建築業者と賃貸オーナーですが
今日あたりは明らかにオーナー層が多い気がしました。

会場内に何か所か設けられているセミナー会場は
どこも満席、立ち見が出ている状況でした。
特に今回は建築家の安藤忠雄さんの講演があって
これは予約制ですぐ一杯になり聴講できませんでした。

私が聴いたのは不動産コンサル会社の社長の話で
"部屋を借りる時代からサービスを求める時代"
"「貸家業」は「副業」ではなく「サービス業」"
という言葉は印象的でした。

今回は明治大学理工学部の学生の取組み「萌大空間
スタイリング」のブース出展を見ることです。
これは賃貸の空き物件の早期の申込みを取る一手段
として、学生が作った段ボールの実物大の家具を部屋に
設置するというものです。

当社の不動産部でも一部の空き部屋に家具を入れて
モデル化を図っていますが、決まり方が早いのです。
やはり入居者もガランとした部屋よりは、具体的な
生活をイメージしやすく、申込みに繋がるようです。

全ての空き部屋に家具を置けばよいのですが
コストや運搬の問題があり実現できなかったところ
昨年数社の不動産会社が集まり、明治大学建築学科の
園田研究室とのコラボレーションが実現したのです。

8月には一通りの段ボール家具が当社に納入される予定で
これをうまく活用して、空室の期間をできるだけ縮めて
オーナーの収入増につなげていきたく思います。

南武線の鹿島田駅を降りて商店街を左に進み
府中街道の手前を右に折れてしばらくすると
称名寺の立派な山門が見えてきます。
浄土真宗大谷派のこの寺院の創建は鎌倉時代で
本多和さんは第30代のご住職に当ります。

　　　　　　　　　　　　　本　　　堂

当社と称名寺との関係は昭和50年に施工した
庫裡の改築工事から始まり、それから今まで数度に
渡って増築や修繕工事をさせていただいています。
この度も、庫裡の2階の部屋の間取りの変更と
外部の下見板の張り替え工事を行いました。

称名寺は赤穂浪士と縁の深いお寺としても
知られており、所蔵している討ち入り後の四十七士の
姿を描いた「紙本着色四十七士像」は昭和60年に
川崎市の重要歴史記念物に指定されています。

　　　　　　　　　　　　　庫　　　裡

称名寺の門前に住んでいた軽部五兵衛という百姓は
鉄砲洲にあった江戸赤穂藩の上屋敷に出かけて
屋敷内から出た下肥をもらっていました。

「松の廊下」の刃傷事件で江戸屋敷が明け渡しに
なったあと、赤穂浪士の１人の富森助右衛門という人が
その縁で軽部五兵衛の敷地内に寓居を建てたそうです。

京都を発った大石内蔵助一行は討ち入りの1ヶ月半前に
この家に10日ほど滞在して討ち入りの十カ条を起草し
各地の同士に発信したあと、江戸に向いました。

称名寺には前述の「四十七士像」のほか内蔵助の書や
お面などが残されており、討ち入りが行われた12月14日には
毎年これら遺品が一般公開されています。

多摩川を渡ればすぐ東京というのが川崎の立地ですが
300年前に内蔵助たちが、平間村を討ち入りの最後の準備を
する場所として選んだのはその立地によるところと推測され
これは隠れた郷土史の１ページだと思います。

東京・三鷹市の国際基督教大学（ICU）がロータリー
クラブと深く関係していることを最近知りました。
それは私がこの度ロータリー平和フェローシップ
委員会に属したことがきっかけです。

ロータリー財団は世界で６つの大学の修士課程に
平和、親善、紛争解決等に関する研究を行う「ロータリー
平和センター」を置いて奨学金制度を創設しました。
その大学の一つにICUが含まれているのです。

先月は第10期生の卒業発表があり、私は初めてICUを
訪れましたが、敷地が20万坪近くある広大なキャンパスに
まず驚かされました。都内でこんな森の中の大学があるとは...。

中島飛行機の研究所跡に1953年に開学したICUは
日本人で初めて国際ロータリーの会長を務めた東ヶ崎潔氏が
その創立に関与し、初代理事長に就任しています。

　　　　　　　　　東ヶ崎潔記念ダイアログハウス

　　　　　　　　　　　　　　　同　食堂

　　　　　　　　　　　　　　東ヶ崎　潔氏

アメリカで生まれ、ジャパンタイムスの社長等を務めた
東ヶ崎氏は戦後日本のロータリー復興と国際社会への復帰に
努力しました。2010年にはICU内に「東ヶ崎潔記念
ダイアログハウス」という複合施設が完成、10期生の発表は
この建物内で行われました。

　　　　　　　　　挨拶するICUの日比谷学長

　　　　　　　　　発表する第10期の平和フェロー

　　　　　　　　　　第10期、第11期の平和フェロー

私は9月から始まる第12期の留学生のカウンセラーになり
10日にアメリカから来日した平和フェローのクリストファーさんを
成田空港へ出迎え、その日彼は当家に泊まりました。

ダルビッシュのTシャツを着てきた彼はテキサス出身で
長崎県の対島で1年間英語を教えていた経験があり
ワシントンで数年の弁護士活動のあと、日本を本拠とする
NGO「ヒューマン・ライツ・ナウ」に今は所属しています。

　　成田空港で「YOUは何しに日本へ？」の取材を受ける

静かな感じの青年で、当家ではピアノの腕前を披露して
くれました。モーツァルト、ベートーヴェンからジャズまで幅広く
同じくピアノが好きな私と気が合いそうでホッとしました。