新分野進出モデル

昨年の新築住宅の着工件数は80万戸を割りました。
これは前年の2割減、ピーク時の件数の約半分で
何と昭和39年の水準まで落ち込んだそうです。
すでに日本は人口減少時代に突入しているので
景気の状況も考えれば驚くことではないかもしれません。

また川崎市の高齢化率（人口に占める65歳以上の割合）は
17.2％で、政令指定都市のなかでは最も低いのですが
20年後には約25％まで増加すると予想されています。

このような環境で今後の会社の方向性を考えるとき
避けられないのが介護・高齢者関連施設への取り組みです。
以前、上原建築設計事務所の所長さんから既に先進的に
この分野に取組んでいる会社があることを教えられ
ご紹介いただき、昨日訪問してきました。

　　　　　　　　　　　　　瀬戸建設（株）・本社

この会社は小田原の瀬戸建設さんで、創業は明治40年
社員数は63名と沿革や規模が当社とかなり似ていますが
主力としている商品が全く違います。

当社の中心が賃貸住宅の建設・管理なのに対して
瀬戸建設さんは介護・高齢者施設の建設・運営です。
きっかけは2000年にできた介護保険だったそうです。

それまではハウスメーカーからの発注工事や
デベロッパーがらみの仕事が多かったのですが
そのときを機に会社の方向を見事に切り替えました。

当初は施設の建築が主で運営は他社を紹介していましたが
あることがきっかけで自社でデイサービス業務を受託し
それから今まで7つの施設の運営にも携わるようになりました。

そして2005年にはこの実績を評価され、国土交通省から
中小建設業の「新分野進出モデル構築支援事業」に選ばれました。
当社も遅ればせながら瀬戸建設さんに学んで
新分野に取り組んでいきたいと思います。

（社長）

　　　　　バーデンライフ伊勢原（有料老人ホーム）